1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市桜区
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,788万円
41.8万円/㎡
1,665
2,414
3,162
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,162万円
36.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
2,790万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,790万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,770万円 | 41.5万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,870万円 | 43.0万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,950万円 | 29.2万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,400万円 | 39.7万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,400万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 40.2万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.5万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/02 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,750万円 | 48.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,490万円 | 41.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/13 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市桜区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して9.1%割高です。