1990〜2000年築, 専有面積56.76㎡〜76.76㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+6.9%
さいたま市桜区
45.3万円/㎡
前年比+4.7%
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,814万円
42.2万円/㎡
1,411
2,346
3,282
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,282万円
35.1万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
2,890万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,890万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,870万円 | 43.0万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,950万円 | 29.2万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,350万円 | 38.9万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,400万円 | 39.7万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,400万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 40.2万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.5万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,950万円 | 44.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.42㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/06/06 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/27 | 2,480万円 | 41.0万円 | 6階 | 60.42㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,890万円 | 43.3万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン西浦和第2 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅8分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,599万円 | 39.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,699万円 | 45.4万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/16 | ロイヤルシャトー西浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/16 | コスモ浦和別所沼通り さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅6分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、さいたま市桜区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して4.4%割安です。
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